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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：26.35 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民權路
地圖
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- 社區：廣擎天
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.311 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.709 坪
- 附屬建物面積：0.944 坪
- 共同使用：3.658 坪
- 土地面積：0.584 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 28樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台中市中區核心地段的「零屋齡」新成屋大套房，總價 298 萬，單價約 26.35 萬/坪，對於追求便利生活或投資收租的買家來說，是一個值得考慮的選項。其最大的亮點在於極佳的地理位置與全新房況，配合低管理費，持有成本相對輕鬆。
然而，11 坪的坪數空間較小，若為長期自住且計畫擴大家庭成員，需慎重評估居住空間是否足夠。此外，建議買家在看屋時務必確認「北屯」字樣是否為標示錯誤，以免影響對區域價值的認知。整體而言，若您以首購、單身居住或資產配置投資為目的，此物件因地點優越且新穎度高，具備相當的購買價值；但若重視寬敞空間或寧靜環境，則需斟酌考量。
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北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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